Monat: September 2023

Wir haben seit eben 3 (!) benutzbare Toiletten.

Freuuu

Das waren die Zusagen der Verkäuferin und des Maklers Franc Montagud. Auch, als ich immer größere Bedenken angemeldet habe, dass weder Reinigung und Leerung des Grundstückes noch die Gartenarbeiten bis zum Notarvertrag zu schaffen seien, wurde ich immer wieder vom Makler beruhigt.

Ich hatte viel Verständnis für die besondere Situation durch die Erkrankung der älteren Besitzerin. Ich habe immer wieder Hilfe und Unterstützung angeboten. Dies wurde abgelehnt. Sie schaffen das!

Ende vom Lied war, es war „angeblich“ ein Palmenpfleger für 900€(?!) vor Ort. Er hat die Palmenstämme gesäubert und einige Palmenblätter abgeschnitten.

Aber den Befall der Palmen mit dem Palmrüssler hat er ohne Aktion belassen!

Auf Nachfragen beim Makler und der Verkäuferin: da ist im Poolraum Gift. Das könnte ich an die Palmen schütten(?).
Ähm, das Mittel gegen Palmrüssler muss oben im Palmkronenbereich aufgebracht werden. Soll ich hochfliegen? Oder mir einen Hubsteiger mieten?

Der restliche Garten war monatelang nicht gereinigt oder gepflegt worden. Die ganzen Büsche und Bäume ewig nicht geschnitten. Auf dem gesamten Grundstück hüfthohes Unkraut. Unter dem wir noch einige Überraschungen gefunden haben!

WAS WIR ALLES FÜR WEITERE ÜBERRASCHUNGEN IN UND UNTER DEM URWALD-MESSI-GARTEN GEFUNDEN HABEN, LEST IHR IN DEN NÄCHSTEN POSTINGS!

Es hat 3 Tage mit 3 Mann und zwei Fahrzeugen gebraucht, um den Großteil des ganzen Mülls, Metallschrotts, Abfälle, Möbelreste, Grünschnitt- und Unkrautabfälle zu bereinigen und abzufahren.

Ich hätte mir eine ehrliche Vorabinformation durch den Makler (und zeitgleich ARBEITGEBER! der Verkäuferin) gewünscht. So wäre eine Organisation und finanzielle Regelung möglich gewesen.

Es war allen bekannt, dass mein Sozialprojekt mit dem Notartermin am 08.09. mit vielen Helfern und Handwerkern aus Deutschland startet. Ich habe leider den Eindruck gewonnen, dass hier bewusst meine „zeitliche Bindung“ als Notlage ausgenutzt wurde. Es war klar, dass ich den Kauf wegen der gigantischen Organisation nicht platzen lassen kann. 

Wisst ihr…
Ich bin ja nun wahrhaftig kein „unbeschriebenes Blatt“ was Immobilien und Immobilien-Zustands-Bewertungen angeht. Ich habe seit 30 Jahren Erfahrungen mit dem Kauf, Verkauf, Sanierung, Renovierung und Instanthaltung alter Immobilien.

Aber vor vorsätzlichem Betrug und arglistiger Täuschung bin auch ich nicht gefeit!

Durch die Kurzschlüsse in der Elektrik und dem Komplettausfall der gesamten Hauselektrik am zweiten Tag, sind wir auf die „Suche“ gegangen. Mein Freund ist in die Zwischendecken und in und auf nicht sichtbare Dachflächen gekrochen. Diverse Reinregnungsstellen mit heftigen nicht erkennbaren Schäden -vor allen Dingen an der Elektrik!

Auf Nachfrage bei Verkäuferin und dem Makler gab es die Information, ja, es hätte mehrfach reingeregnet. Und ja, es hätte dann Probleme mit der Elektrik gegeben. Es hätte wohl irgendetwas in der Wohnzimmerdecke gekokelt oder geschmort. Der Freund hat dann das Kabel abgeschnitten.

Weder die Wasserschäden, noch das mehrfach undichte Dach noch die lebensgefährlichen Schäden an der Elektrik wurden im Vorfeld erwähnt.

Die Vorbesitzerin interessiert das alles nicht. Sie und Ihr Freund  waren gerade dabei, die Wohnzimmerdecke provisorisch zu schließen und zu streichen. Weil mir das komisch vorkam, habe ich gesagt, sie sollen das bitte sein lassen. Warum streicht die Vorbesitzerin bei dem Zustand des Objektes ein Stück der Wohnzimmerdecke? Da sind bei mir alle Alarmglocken losgegangen!

MEINE MAKLERIN SAGT, so etwas vorsätzlich Betrügerisches sei Ihr in 23 Jahren nicht passiert.

Die Reaktion des Maklers der Verkäuferin (FRANC MONTAGUD AUS CALPE): mein Problem. Ich habe ein gebrauchtes Haus gekauft.

Franc stand daneben, als die Verkäuferin im Beisein von Zeugen zugibt, dass die Dachschäden, das Reinregnen und der Kurzschluss bekannt waren. Und dass das vertuscht werden soll.

Ich kann nur jedem empfehlen: solltet ihr (bei diesem Makler) ein Haus kaufen wollen, prüft jeden Quadratzentimeter des Objektes! Lest meine Postings, wie raffiniert Verkäufer Mängel verstecken.

Wisst ihr…
Ich bin ja nun wahrhaftig kein „unbeschriebenes Blatt“ was Immobilien und Immobilien-Zustands-Bewertungen angeht. Ich habe seit 30 Jahren Erfahrungen mit dem Kauf, Verkauf, Sanierung, Renovierung und Instanthaltung alter Immobilien.

Aber vor vorsätzlichem Betrug und arglistiger Täuschung bin auch ich nicht gefeit!

Auf diesem Foto sehr ihr eine von zwei Heizungssteuerungen. Eine hängt in der oberen, privaten Wohnebene. Die Zweite befindet sich im Wohnzimmer in der Gästewohnebene im Erdgeschoss.

Diese Heizungssteuerungen sind aber nur SCHÖN AUSSEHENDE ATTRAPPEN!
Beide schöne „Kästchen“ sind innen drinnen kaputt, funktionieren seit Jahren nicht und dienen offensichtlich der „Zierde“.

Der Außenfühler der Heizungsanlage ist ebenfalls ein reines Zierobjekt und ist nicht mit der Heizungsanlage verbunden.

Auf Nachfrage bei Verkäuferin und dem Makler gab es die Information, ich könne ja, wie die Vorbesitzer, die Heizungsanlage einfach anschalten. Dann wird das Haus schon warm.

Das bedeutet, die Heizungsanlage läuft den ganzen Tag Voll-Last und regelt dann alle paar Minuten an und aus. Das macht aber keine Heizungsanlage lange mit. Sie dürfte schnell kaputt sein. Wenn sie überhaupt noch funktioniert?!

Und es ist nicht möglich, nur die bewohnte  Wohnebene zu beheizen. Also, wenn nur unten eine Gastfamilie ist, wird trotzdem das gesamte Haus mit Voll-Last beheizt.

Die Gasrechnung lässt grüßen!

Die Vorbesitzerin lässt sich einen Dummen angehen. Sie würde maximal zwei neue Wandkästchen bezahlen. Die Installation, den Temperaturfühler, die Heizungseinstellung zahlt Sie alles nicht.

MEINE MAKLERIN SAGT, so etwas Betrügerisches sei Ihr in 23 Jahren nicht passiert.

DER MAKLER DER VERKÄUFERIN FRANC MONTAGUD AUS CALPE erklärt mir, ich habe ein gebrauchtes Haus gekauft. Das sei mein Problem. Zudem hätte er mir schon geholfen und Sonntags zwei Wasserhähne reparieren lassen!

Ich kann nur jedem empfehlen: solltet ihr bei diesem Makler ein Haus kaufen wollen, prüft jeden Quadratzentimeter des Objektes! Lest meine Postings, wie raffiniert Verkäufer gedeckt von angeblich seriösen Maklern vorgehen!

Aber damit ich diesen Anblick noch oft erleben kann, muss ich hier seelischen Druck vom Herzen bekommen 

Ich war gestern schon den ganzen Tag ausgeknockt. Ging echt gar nix. Und heute Nacht hatte ich ab kurz nach 2 Uhr für 20 Minuten Synkopen. Auch wenn ich mittlerweile weiß, was ich dann machen muss, sind Synkopen (kleine Ohnmachtsanfälle, weil das Herz Rhythmusstörungen hat und das Gehirn unterversorgt) wirklich bedrohlich und angsteinflößend!

Aus diesem Grund habe ich mich entschieden, hier öffentlich über meinen Hauptstraße zu berichten.

Es folgt jetzt regelmäßig eine Folgestory aus dem Bereich

TRAU – SCHAU – WEM

Dabei möchte ich meine persönliche Enttäuschung über Lug und Betrug zum Ausdruck.

Ich hoffe, dass es mir besser gehen wird, wenn ich es mir von der Seele schreibe.

Einen schönen Start in den Dienstag wünsche ich Euch

Eure Erklärbärin

So etwas braucht eine normale „Ferienwohnung“ natürlich nicht!

Die  beiden KAYSER-PFLEGEBETTEN benötigen
100x200cm normale und wasserdichte Spannbettlaken
Oder
100x200cm Spannbettlaken und darauf Nässeschutzeinlagen (mehrfach verwendbare „Stecklaken“)

Das 140cm und 160cm DOPPELBETT benötigen entsprechende Spannbettlaken.

Das KINDERETAGENBETT benötigt zwei 80×190 Matratzen und entsprechende Spannbettlaken. Ggf. mit Nässeschutzauflagen.

Die beiden KINDER-TAGES-GITTER-BETTEN für bis 6-Jährige benötigen 70x140cm Spannbettlaken und passende Nässeschutzauflagen. Diese Gitterbettchen können auch als Laufstall verwendet werden für Kleinkinder. Sie haben sehr hochwertige, stabile Kindergartenqualität.

Zusätzlich gibt es noch 2x ALLERGIKERBETTWÄSCHEBEZÜGE.

Jetzt kehrt hier langsam der „Luxus“ ein im Haus:
Meine tollen Handwerker hatten ja 4 (!) völlig kaputte undichte Toiletten abbauen und die Wände aufstemmen müssen.

Nach Trocknung der ganzen Wände, Ausbau der völlig verrosteten undichten Toilettenständerwerke und Spülkästen mussten erst mal neue Eckventile eingebaut werden.

Wir bzw.die Vorbesitzerin hatte(n) sooo unglaublich Glück! Die Eckventile hingen sprichwörtlich am rostigen letzten Faden. Die hätten jeden Tag abreissen können. Und dann wären nicht nur sämtliche Wände nass geworden, sondern das Haus hätte unter Wasser gestanden.

Ich hoffe, dass die letzten drei Toiletten dann jetzt auch in den nächsten Tagen installiert werden können.

Aber die Wohneinheit unten geht vor.
Weil ja nächste Woche die erste Gastfamilie eintrifft! ❤️